Телефон отдела продаж

+7 (903) 790-16-62
Заказать обратный звонок

Дома

Какой он, дома Вашей мечты? Вы уже представляете себе его очертания? Решили, будет он деревянный или каменный? Один этаж или два? Самая распространенная трудность будущих домовладельцев – это  выбор. Купить готовый или построить самим? И если строить, то как выбрать  проект? 

Случается, что, взяв готовый проект и передав его строителям, владельцы
участку попадают в ловушку «красоты» в ущерб функциональности и особенностям  участка.

Много лет мы сотрудничаем с профессиональными архитекторами и рекомендуем жителям коттеджного поселка «Взгорье» получить консультацию специалиста прежде, чем принять окончательное решение о строительстве. 

Мы попросили Валерия Иванова, профессионального архитектора, сформулировать основные этапы разработки проекта загородного дома.

Архитектурно-планировочные решения (АПР)

АПР дома не могут быть в отрыве от:

  • участка;
  • расположения основных строений на участке;
  • улицы;
  • посёлка.

Часто дом с неоспоримо удачной планировкой, выбранной из соответствующих и красивых источников, приобретает совершенно другой облик, когда накладывается на план участка.

Инженерные коммуникации

Чтобы иметь возможность малыми потерями ввести и вывести инженерные коммуникации в дом, необходимо увидеть разработанный в комплексе с АПР проект трасс инженерных сетей.

По нормам и правилам будущие коммуникации заводятся в дом по проектным координатам ещё до возведения фундамента, на этапе разработки котлована! В противном случае приходится раскапывать уплотненное основание фундамента. И хорошо если не вдоль, а поперёк. А дальше больше: долбить бетон или вообще менять намеченные планы от безысходности ситуации.

Красота и функциональность

Поверьте, не может красивая архитектурная концепция снаружи и внутри дома не опираться на каноны несущих строительных конструкций!

Зачастую проблема кроется в оторванности архитектурной концепции от конструкторского решения. Архитектор «так видит», а конструктор сиди через дорогу. Такой подход ведет в тупик и ложится потом дополнительными затратами на заказчика.

Казалось бы, незначительная, но на поверку весьма существенная деталь: расположение санузлов на этажах. Например, а верхнем этаже расположение унитаза нравится в данном месте. Может быть стоит посмотреть, не смущает ли звук слива воды членов семьи, находящемуся в этот момент этажом ниже? 

Перевод с архитектурного на строительный 

Язык, на котором проектировщик создаёт альбом, порой не понятен даже его коллеге –проектировщику, не говоря уже о производителе работ.

Непонятно откуда появилась «мода» разносить размеры, скажем, оконного проема по разным листам проекта. Встречаются проекты, где все размеры выносятся за пределы плана этажа. Можно легко представить каким словами будет сопровождать прораб на ветреной стройплощадке чтение такого проекта!

Самое главное правило профессиональных проектировщиков: проект ДОЛЖЕН БЫТЬ МАКСИМАЛЬНО ПОНЯТНЫМ! Причем понятным всем сторонам процесса: заказчику, производителю работ, поставщику стройматериалов.

Проект должен быть организован по принципу «деташе». Один штрих смычком – одна нота, как симфоническая партитура. Построил с листа – перевернул, исполняешь указанное на следующем листе, понимая происходящее в целом. 

Проект рождается в вертикальных слоях строительных конструкций, систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции... Все эти разделы – неотделимая часть одного альбома, одной партитуры, сведённой в фундамент, стены, перекрытия, кровлю. Проектировщик – композитор, производитель работ – дирижёр.


Главная цель проекта в том, чтобы максимально далеко увидеть и разместить на бумаге правильные и компромиссные решения, их последовательность и логику, при создании самого любимого места на земле для Вас, уважаемый застройщик.  

Получите консультацию архитектора уже сейчас! 

Мы хотим сделать максимально комфортным для Вас выбор проекта будущего дома. 

Задать вопросы архитектору Вы можете по телефону: 


+7 (916) 314-48-27 Валерий. 


Или позвонив в Отдел продаж: 


+7 (903) 790-16-62. 


Мы на связи каждый день 7 дней в неделю с 9.00 до 19.00 :)  

Приезжайте в любой день недели, посмотрите на всё сами и поговорите с теми, кто уже купил участок в посёлке. Ваши будущие соседи – солидные, семейные люди, некоторые из которых планируют здесь круглогодичное проживание.

Управляющий поселком всегда готов ответить на Ваши вопросы: +7 (903) 790 16 62


Шоссе

Симферопольское

Удаленность от МКАД

60 км

Цена за сотку

от 95 000 руб.

Ближайший город

Чехов, 20 км.

Осталось              

6 участков

Хотите выбрать участок?

Оставьте заявку на просмотр. Мы будем рады показать вам лучшие предложения в удобное для вас время!

×

Напишите нам

*
*
*